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Golflehrer Tobias Kühn wird ermordet in der Nähe des Golfplatzes aufgefunden. Einzige Spur: Schuhabdrücke, die vermutlich vom Täter stammen. Die Rosenheimer Cops beginnen, zu ermitteln. Ein gefundenes Kündigungsschreiben macht auf die Besitzer des hiesigen Golfklubs, Klaus und Angela Habach, aufmerksam. Da Kühn Geld unterschlagen haben soll, wollten die Habachs ihren besten Trainer entlassen. Blieb es vielleicht nicht nur bei der Kündigung? Golfklub-Hausmeister Hermann Fuchs bringt die Kommissare Hofer und Hansen auf den Investor Alois Schäfer, der erst kürzlich mit dem Opfer heftig gestritten hat. Kühn soll eine Affäre mit Ehefrau Martina Schäfer gehabt haben. Hat der eifersüchtige Gatte seinen Konkurrenten aus dem Weg geräumt? Ermittlungen ergeben, dass Klaus Habach zusammen mit Alois Schäfer am Bau eines Golfhotels beteiligt ist, dessen Grundstück jedoch umweltbelastet ist. Die Cops vermuten, dass Kühn davon wusste und seinen Chef damit erpresst hat. Hat Habach seinen Mitwisser deshalb umgebracht? Der Fall scheint fast geklärt zu sein, als Korbinian Hofer eine wichtige Entdeckung macht.